Expandia Level two

En boligløsning
for næste generation

Expandia Level Two er et innovativt boligkoncept, hvor parkeringspladser omdannes til moderne, midlertidige boliger. Vi kan skabe nye hjem på kun 60 dage – uden at gå på kompromis med komfort eller kvalitet. Expandia Level Two repræsenterer en vision for, hvordan boligsituationen for unge kan løses – ved at tænke nyt.

 

20 ÅR
gennemsnitlig ventetid i det centrale Stockholm
800 000
antal personer i boligkø
50 ÅR
gennemsnitsalder for en ny tilflytter

Boligmanglen for unge i storbyer bliver stadig værre. Der bygges og udlejes for få lejligheder – og de, der er tilgængelige, er for dyre. Boligkøerne har mistet deres legitimitet. Dette er en generationskrise, hvor unge tvinges til at takke nej til jobmuligheder, fordi der ikke er boliger nok. I stedet bliver de boende hjemme langt op i voksenalderen.

Vores løsning er at bygge tusindvis af midlertidige ungdomsboliger oven på parkeringspladser i og omkring storbyer. Ved at udnytte uudnyttet plads kan vi hurtigt og nemt skabe boliger til unge – uden at fjerne parkeringsmulighederne. Hver bolig består af 28 kvadratmeter veludnyttet, moderne plads med alt, hvad en person har brug for i sin første bolig.

Hver kvadratmeter tæller

Hver lejlighed er omhyggeligt planlagt med en gennemtænkt indretning, der skaber en rummelig og hjemlig atmosfære. Gennem innovative møbler og smarte løsninger er hver kvadratmeter udnyttet optimalt. Der er plads til både studier, arbejde, socialt samvær og afslapning.

“Boligmarkedet har brug for aflastning, mens vi venter på større tiltag. Midlertidige lokaler bruges allerede i dag i de fleste kommuner til at øge kapaciteten i daginstitutioner og ældrepleje. De kunne også løse manglen på ungdomsboliger.”


Jonas Wallstedt
VD för Expandia Moduler AB

Uudnyttet potentiale

Rundt omkring i Norden findes der tusindvis af parkeringspladser, der i dag er uudnyttede. Uden at fjerne nogen parkeringspladser kan vi skabe nye boligmøder direkte over dem. Her findes et enormt potentiale – én parkeringsplads kan blive til en livsvigtig bolig for næste generation.

“Vi er positive over for ideen. Den gentænker både parkering og boliger, kan bidrage til smartere byer og øge mobiliteten. Det er idéer og entreprenører som disse, der virkelig kan gøre en forskel for branchen og samfundet.”


Felix Fuchs
VD för Aimo Park

Ofte stillede spørgsmål

    Vi planlægger en retfærdig fordeling mellem studerende og unge i arbejde, men detaljer om kvoter er stadig under udvikling.

    Modulerne kan stå, så længe byggetilladelsen tillader det. En midlertidig byggetilladelse gives i 5 år med mulighed for forlængelse på 5 + 5 år, altså maksimalt 15 år.

    Boligperioden vil være tidsbegrænset for at sikre, at boligerne forbliver tilgængelige for flere unge.

    Vi ser både høje huslejer og boligmangel som udfordringer og arbejder på at tilbyde en boligmulighed, der adresserer begge problemer.

Se flere spørgsmål og svar >

    Vi undersøger også andre uudnyttede arealer, der kan være egnede til midlertidige boliger.

    Boligerne er primært målrettet unge voksne, og vi planlægger at indføre en aldersgrænse, der vil blive specificeret i det endelige koncept.

    Vi er åbne for dialog med kommuner i hele Sverige.

    Det samlede antal lejligheder afhænger af områdets størrelse og andre faktorer, som vi vil fastlægge senere.

    Der findes endnu ingen konkret tidsplan, da processen stadig er i et tidligt stadie.

    Ja, antallet af parkeringspladser kan blive påvirket en smule, men vi planlægger at minimere påvirkningen gennem strategisk placering.

    Der vil sandsynligvis være et venteliste- og ansøgningssystem, der også vil være synkroniseret med eksisterende systemer for en retfærdig fordeling, men ingen detaljer er fastlagt endnu.

    Boligerne er tænkt som kompakte, men funktionelle, lige under 30 kvadratmeter.

    Huslejen vil blive holdt på et niveau, der er rimeligt for unge, men præcise beløb er stadig under vurdering.

    Reguleringer, finansiering og lokal modstand kan være udfordringer, men vi arbejder på at håndtere disse forhindringer.

    Ja, der findes lignende projekter internationalt, og vi lader os inspirere af disse erfaringer.

    Expandia ønsker at være en langsigtet aktør i en bæredygtig samfundsudvikling, og dette er et samfundsproblem, vi mener, skal løses. Vi mener, vi har et ansvar for at bidrage med det, vi kan, for at mennesker kan leve de liv, de ønsker.

    Behovet for ungdomsboliger er akut, og vi ser en mulighed for at bidrage til løsningen.

    Vi håber at mindske boligmanglen for unge og tilbyde et alternativ for dem, der har svært ved at få adgang til permanente boliger.

    Ungdomsboliger fokuserer på fleksibilitet og overkommelighed, mens ældreboliger og børnehaver kræver andre typer tilpasninger.

    Antallet af boliger i første etape afhænger af lokale forhold og vil blive fastlagt senere.

    Det præcise antal afhænger af tilgængelige områder og byggetilladelser, men vores plan er at bidrage med en betydelig tilførsel.

    Parkeringspladser giver en midlertidig plads i centrale områder, der ellers kan være svære at bruge midlertidigt til boliger.

    Det er stadig for tidligt i processen til at udpege specifikke lokationer, men der er mange steder i Stockholm og Sverige, der vil være velegnede.

En realistisk løsning


Gennem vores velafprøvede modulbaserede byggemetode kan vi holde omkostningerne nede og samtidig tilbyde en hurtig og effektiv løsning. Da vi altid genbruger modulerne i flere cyklusser, minimerer vi ressourcespild og bidrager til en mere bæredygtig byggeproces. Alt dette gør Level Two til en realistisk løsning for at imødekomme unges akutte boligbehov.

Hvem er Expandia?

Expandia er en af Nordens største leverandører af midlertidige lokaler. Vi tilbyder nøglefærdige kontorer, skoler, daginstitutioner, plejelokaler og boliger, fuldt tilpasset kundens behov.

Læs mere

Vil du vide mere om Level Two?

Tal med en ekspert

Bjørn Ryhding