1. Renoveringsbehovet sætter dagsordenen

71 procent angiver renovering eller vedligeholdelse som en af deres største udfordringer.

Renovering og vedligeholdelse ligger klart øverst på ejendomschefernes dagsorden. Derefter følger besparelser med 46 procent og energieffektivisering med 40 procent.

Udfordringerne kan sjældent håndteres hver for sig. Når ældre ejendomme skal fornyes, bliver renoveringen også en mulighed for at forbedre den energimæssige ydeevne – samtidig med at driften skal kunne fortsætte undervejs.

2. Klimaambitionen er der. Beredskabet halter bagefter.

30 procent er endnu ikke begyndt på klimaberegninger.

Kun 22 procent foretager klimaberegninger i alle relevante projekter. Yderligere 34 procent er kommet et stykke ad vejen, mens næsten en tredjedel endnu ikke er begyndt.

Resultatet handler ikke nødvendigvis om manglende vilje. Rapporten peger også på kompetencemangel, skiftende regelsæt og mangel på fælles arbejdsmetoder. For mange er spørgsmålet derfor ikke, om klimaarbejdet skal gøres, men hvordan.

3. Ændringer i byggelovgivningen skaber større usikkerhed

43 procent er bekymrede for øget tidsforbrug og højere omkostninger.

Byggereglerne ændrer sig på forskellige måder i de nordiske lande, men svarene peger på en fælles udfordring. 38 procent fremhæver varierende vurderinger i anvendelsen af reglerne som en bekymring, mens 30 procent oplever usikkerhed om, hvordan ændrede krav skal fortolkes.

Når reglerne ændrer sig, øges kravene også til kompetencer, dokumentation og fælles forståelse mellem aktørerne.

4. Fremtidens lokalebehov har ingen fælles retning

44 procent forventer et uændret behov
23 procent har brug for mere areal
23 procent har brug for mindre areal

Det fælles er derfor ikke behovet for mere eller mindre areal. Det er behovet for at kunne tilpasse lokalerne, når forudsætningerne ændrer sig.